В четверг, 17 апреля, в областном суде состоялось первое заседание по делу о капремонте многоквартирных домов по заявлению юриста-общественника Константина Толкачева. Точнее о признании противоречащим закону и недействующим постановления правительства Ульяновской области №51-П от 19 февраля 2014 года «Об утверждении региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области на 2014-2044 годы». В судебном заседании приняли участие три дамы, представляющие интересы областного правительства, а также несколько свободных слушателей, которых тема «задела за живое».

«Я считаю, что в принятом и опубликованном в установленном законом порядке постановлением органом государственной власти правительства нарушаются мои права и свободы, нормы Конституции РФ, а также законы и другие нормативные акты. В своем отзыве правительство не нашло возможным каким-либо образом опровергнуть доводы, которые легли в основу моего заявления», – заявил Толкачев и приступил к разъяснениям.

Суть претензий к областному правительству в следующем.

Во-первых, по словам Толкачева, нет никакого обоснования, почему правительство нарушило нормы закона Ульяновской области от 5 июля 2013 года №108 «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области» (далее Закон УО), который устанавливает конкретные сроки принятия региональной программы капремонта.

«Согласно ч.6 ст. 8 указанного закона региональную программу должны были при первоначальном утверждении опубликовать и разместить на официальном сайте до 1 сентября 2013 года, А далее – не позднее 30 мая года, предшествующего году реализации актуализированной региональной программы. Вместо этого областное правительство приняло региональную программу капремонта лишь 19 февраля 2014 года. Одновременно установив, что начало ее действия 2014 год», – отметил Толкачев.

Следующий довод касался расхождения норм о сроках реализации региональной программы капремонта между обжалованным актом правительства области и Законом УО. Согласно ч.3 региональной программы капремонта, она формируется на срок 31 год и реализуется в течение 2014-2044 годов в два этапа. На первом этапе – 2014 год – проводятся работы по капремонту домов собственников, которые приняли решение о создании Фонда капремонта, утвердили размер минимального взноса и установили внесение взноса на капремонт до формирования программы. На втором этапе – 2015-2044 годы – предусмотрен комплексный капремонт многоквартирных домов в порядке очередности по критериям, установленным Законом УО. В данном же законе указано, что ежегодно утверждается краткосрочный план капремонта, а в дальнейшем – на 3х летний период, то есть указанная норма постановления правительства региональной программы нарушает ч.2 ст.8 Закона УО, где указывается, что региональная программа формируется на срок 30 лет. Однако, по мнению истца, нет доводов, почему до сих пор не опубликован краткосрочный план реализации региональной программы капремонта.

Одним словом, как отметил юрист-общественник, принятая региональная программа не соответствует Жилищному кодексу РФ по ст.167 и ст. 168.

 Очередные баталии по капремонту продолжаются 25 апреля . Вряд ли стоит надеяться на отмену региональной программы, но на какие-то изменения рассчитывать можно. Окончательное решение – впереди.

Ульяновск - город новостей

(в сокращении)