КОМПЛЕКСНОЕ ОСВОЕНИЕ?
26 октября, под руководством Губернатора Сергея Морозова состоялось совещание, посвященное развитию жилищного строительства в регионе.
На этом совещании были озвучены следующие данные:
в Ульяновской области сдано 401 тыс. кв.м. жилья, это выше соответствующего периода прошлого года на 31%.
По темпам ввода жилья регион сегодня занимает первое место в Приволжском федеральном округе.
Так же, в качестве примера было отмечено о том, что в новоспасском микрорайоне «Южный», идёт комплексное освоение территорий.
Если же смотреть правде "в глаза", то об этом "комплексном освоении" можно скорее только мечтать.
Немного истории.
Впервые о микрорайоне "Южный" заговорили в году 2005. Был разработан генеральный план микрорайона, который предусматривал школу, детсад, несколько четырёхэтажных зданий и частные коттеджи.
Но кризисные 2008-09 годы приостановили развитие этой строительной площадки.
К тому же в этом "поле" нет никаких коммуникаций, их нужно создавать. Если с электроэнергией ещё боле-менее решаемый вопрос, то вот газо- и водоснабжение - это самые сложные задачи.
В 2010-11 годах, нашлись смельчаки, которые начали строительство своих домов. Можно только догадываться с какими трудностями им пришлось столкнуться, если даже те, кто строит дома, например, на Новой Полевой доходили до Главы района в решении вопроса по тому же газу.
Что же сейчас представляет из себя этот микрорайон.
Порядка двух десятков строящихся домов, разбросанных по всему участку этого квартала. То есть, нет даже какой-либо одной полноценно сформированной улицы. Согласитесь, что подвести коммуникации к сформированной улице это одни затраты, а подводить их к отдельно стоящим домам - совершенно другие.
Комплексность - это когда одновременно строятся социальные объекты, жилые дома, проводятся коммуникации.
В новоспасской комплексности ничего это не прослеживается. И в чём тут озвученная на совещании комплексность - не совсем ясно.
На фото: комплексный квартал "Южный"
 Текст и фото А. Петров
|
