«Сельская ипотека» - льготная программа кредитования, которая была запущена в России в 2020-м году в рамках проекта «Комплексное развитие сельских территорий».

«Наш жилой комплекс, состоящий из 5-этажных домов комфорт-класса, пока единственный в своем роде в Ульяновской области, - отмечает директор строительной компании «НовоГрад» Ильнар Рафиков. – Значительную часть квартир мы реализуем именно с помощью льготных программ – «Сельская ипотека», а также «Ипотека для семей с детьми». Все покупатели у нас – это молодые семьи, которые переезжают в Новоспасский район с целью трудоустройства, и им необходимы комфортные условия для жизни. Мы приложили максимум усилий, чтобы их создать. С весны 2021 года, в жилом комплексе уже сдано более 12,6 тысяч кв.м. жилья (это 9 домов) и планируем в этом году еще сдать 4 дома. Новоселье в нашем ЖК уже отметили более 350 семей». 

«Сейчас основная доля кредитов по этой программе - на строительство собственного жилья, либо на покупку строящегося дома на территории поселков, - отмечает директор Ульяновского филиала РСХБ Михаил Абрамов. – В нашем регионе мы первые среди всех филиалов банка реализовали механизм выдачи кредита в рамках «Сельской ипотеки» по договору долевого строительства, по аналогии с новостройками. Это стало драйвером развития рынка, поскольку нового жилья (по требованиям программы, приобретаемый дом должен быть не старше 5 лет) в сельских населенных пунктах Ульяновской области практически нет, а спрос высокий. Поэтому комплексная застройка ИЖС стала активно развиваться».

Заявку на получение кредита можно подать онлайн, с помощью интернет-платформ  Своё Жильё   и  Своё Село.   Там же можно проверить документы по выбранному объекту недвижимости, выбрать проект дома и подрядчика на строительство,  а также последующее благоустройство участка.  Сейчас в базе данных платформы - более 4 тысяч проектов загородных домов, а также порядка полутора тысяч аккредитованных подрядчиков. Оформляя сельскую ипотеку на строительство дома, кредитные средства будут направлены аккредитованному застройщику (юридическому лицу), а не заемщику на личный счет. Иными словами, получить льготный кредит и самому заниматься строительством дома нельзя по требованиям законодательства.

Сельскую ипотеку можно направить на покупку дома у физического лица (при условии, что объект недвижимости не старше 5 лет) и у юридического лица-застройщика.

Напомним основные условия программы «Сельская ипотека»: сумма кредита – до 6 млн рублей или до 12 млн рублей для супругов на покупку одного объекта недвижимости, сумма первоначального взноса от 20%, ставка 3% на срок до 25 лет.

Телефон службы консультирования клиентов (круглосуточно, звонок бесплатный):  8-800-100-01-00.