Ещё наверное не успели высохнуть чернила под ранее высказанными словами, что государственное управление коммунальным хозяйством не обеспечивает нормальное функционирование ЖКХ. Надо срочно создавать частные управляющие компании, которые более эффективны и будут качественно и своевременно выполнять обслуживание многоквартирных домов. Но, как обычно происходит в постсоветской России, надежды на УК не оправдались. Нареканий на работу УК по сравнению с бывшими государственными ЖЭК, РайДЭЗ и прочее не уменьшились, а скорее даже увеличились.
И вот грядёт откат назад...опять будут создавать государственные ЖЭКи, правда изменят и название на БМЧОСМД. Бюджетные муниципальные учреждения по обслуживанию и содержанию многоквартирных домов должны быть созданы до 1 ноября.
Как сообщает областное минэнерго и ЖКХ, на данный момент муниципальные образования рассчитывают экономически обоснованный размер платы за содержание и текущий ремонт жилого фонда, проводят анализ и оценку содержания вновь создаваемых муниципальных управляющих организаций. Одновременно с этим решается проблема создания муниципальных аварийно-спасательных служб на базе ныне существующих аналогичных частных подразделений.
«Сегодня я бы хотел правильно понять – в бюджетном муниципальном учреждении не будет стопроцентного бюджетного финансирования. Строка за «Содержание и текущий ремонт» должна сохраняться. Средства, собранные с населения, будут направляться только на содержание и ремонт многоквартирных домов, – подчеркнул зам. председателя правительства области Букин. – В чём отличие муниципальной управляющей компании: она должна в себя включать не только управление многоквартирными жилыми домами, но и подрядные организации. Ремонт и содержание многоквартирных домов она должна выполнять своими силами. Поэтому в штатном расписании управляющей компании мы прописали все должности, включая работников по текущему ремонту, содержанию придворной территории и так далее». Букин также отметил, что рентабельной управляющая компания станет в том случае, когда будет владеть более 500 тысячами квадратных метров жилья.
В регионе уже разработан стандарт профессиональной деятельности работников сферы ЖКХ и создан экспертный совет, в который вошли действующие сотрудники и ветераны жилищно-коммунального комплекса. Планируется, что члены совета будут разрабатывать предложения по развитию ОГКП «Облкомхоз» и прорабатывать вопросы передачи данному предприятию муниципальных теплоисточников, сетей теплоснабжения и водоснабжения Ульяновской области. Кроме того, ведутся согласования с экспертным сообществом по вопросу выбора кандидатур на должность руководителей муниципальных управляющих компаний.
