С 15 февраля вступил в силу федеральный закон №6 от 3.02.2014 года об усилении административной ответственности за длительное (три года и более) неиспользование земель сельхозназначения. Впервые штрафы за указанные правонарушения будут рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости конкретного земельного участка. Их размеры составят: для юридических лиц – от двух до 10 процентов кадастровой стоимости, но не менее 200 тысяч рублей; физических – от 0,3 до 0,5 процента, но

не менее трёх тысяч рублей; должностных лиц – от 0,5 до 1,5 процента, но не менее 50 тысяч рублей.

Чётко установлено, что верхняя граница штрафа для всех категорий нарушителей составляет не более 500 тысяч рублей.

Напоминаем, что сегодня земельный участок может быть изъят у собственника при  условии, что он в течение трёх и более лет не использует его в качестве земель сельхозназначения. Признаки такого неиспользования установлены правительством России.

Указанный срок (три года и более) начинает исчисляться со дня возникновения права собственности на земельный участок. В этот срок, однако, не включается время освоения земельного участка. А также период, в течение которого он не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или в силу иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Максимальный срок освоения земельного участка не может превышать трёх лет.

При этом во всех случаях для собственника является обязательным наличие кадастровых документов на свой участок. Иначе не избежать объяснения с надзорными органами и мировым судом со всеми вытекающими отсюда последствиями.