Вслед за повышением налога на землю под гаражами власти увеличили кадастровую стоимость садовых участков — за дачи теперь придется платить больше примерно в два раза. Постановлением правительства Ульяновской области от 17 января 2014 года №10-П пересмотрена кадастровая стоимость земельных участков из состава земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории региона. В среднем по области она стала выше прежней, установленной в 2010 году, на 120 процентов — 12,67 рубля за квадратный метр.
Для простых садоводов -владельцев участков — увеличение кадастровой стоимости земли поддачами означает пропорциональное увеличение ставки земельного налога. Сбор повысится вроде бы не намного, в среднем на 100-200 рублей, но стоит учитывать, что большинство владельцев шести соток — люди не очень богатые. Ранее, напомним, депутаты Ульяновской Городской Думы приняли решение, по которому земельный налог для владельцев гаражей увеличен сразу в девять раз. Согласно предыдущему решению Гордумы от 13.07.2005 года №135, гаражным кооперативам предоставлялись льготы на пользователей земель в виде 90-процентной «скидки». Теперь ее нет. Ситуация усугубляется тем, что в случае с ГСК большинство пенсионеров, инвалидов и других льготников фактически лишены поддержки государства и вынуждены платить налоги сполна — через членские взносы. В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Проблема в том, что мало кто из владельцев гаражей оформил под ними землю. До выдачи свидетельства на право собственности владельцы гаражей платят взносы на погашение земельного налога от имени гаражных кооперативов, которые теперь лишены всех льгот. Не в восторге от новой системы расчета налогов и все прочие владельцы земельных участков и имущества. В настоящее время арбитражный суд области буквально завален исками о пересмотре кадастровой стоимости участков под многоэтажную и коммерческую застройку в черте населенных пунктов. Это связано с тем, что в начале года были приняты результаты кадастровой стоимости земельных участков в черте населенных пунктов, в связи с чем цена земель заметно выросла. В конце прошлого года сообщалось, что в Ульяновской Городской Думе создана рабочая группа, которая пересмотрит налоговые ставки на инвентаризационную стоимость имущества. Согласно еще одному постановлению правительства области, был утвержден поправочный коэффициент 1,67 к инвентаризационной стоимости жилья, установленной в 2006 году. Это означает, что некоторые собственники получат в следующем году налог на жилье, увеличенный в 11 раз. С начала нового года прошел почти месяц, но о результатах деятельности рабочей группы пока ничего не слышно.
